1、室內(nèi)裝飾工程造價(jià)含義:廣義上指室內(nèi)裝飾工程項(xiàng)目從立項(xiàng)決策到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投入費(fèi)用,也就是建設(shè)投資;狹義上指在室內(nèi)裝修過程中施工企業(yè)發(fā)生的生產(chǎn)和經(jīng)營管理的費(fèi)用總和。
2、預(yù)算的組成
1.直接費(fèi)：材料費(fèi) 人工費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi)、施工組織管理費(fèi)
2.間接費(fèi)：企業(yè)管理費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)(5%) 規(guī)費(fèi) 其他費(fèi)
3.利潤：(直接費(fèi)+間接費(fèi))×5%
4.稅金
總造價(jià)：1 + 2 + 3 + 4 (成本C+人工費(fèi)V+利稅M)
3、預(yù)算的種類
(1)定額預(yù)算法：根據(jù)國家已定好的定額金額來計(jì)算(定額指完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)）
(2)市場報(bào)價(jià)法：根據(jù)市場的計(jì)價(jià)習(xí)慣來計(jì)算
4、預(yù)算的特點(diǎn)
(1)單件性(每項(xiàng)建設(shè)工程都必須單獨(dú)計(jì)算造價(jià),而不能像一般工業(yè)產(chǎn)品那樣按品種、規(guī)格、質(zhì)量等成批定價(jià))
(2)多次性計(jì)價(jià)(是一個逐步深化、逐步細(xì)化和逐步接近實(shí)際造價(jià)的過程)
1)工程前一概預(yù)算（投資估算）
2)工程中一施工圖
3)工程結(jié)束一竣工決算（竣工決算不應(yīng)超出施工圖預(yù)算5%）
(3)按工程構(gòu)成組合計(jì)價(jià)(將建設(shè)項(xiàng)目再分解成若干個基本構(gòu)成部分,如通過計(jì)算各個基本構(gòu)成部分的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各種費(fèi)用,再將它們匯總相加得到整個工程的造價(jià))
5、怎樣做報(bào)價(jià)
(1)分項(xiàng)目
(2)確定分項(xiàng)內(nèi)容
(3)根據(jù)分項(xiàng)內(nèi)容計(jì)算工程量
(4)套用單價(jià)或定額合計(jì)成本，計(jì)算利潤和稅金
(5)計(jì)算總造價(jià)
二、家裝預(yù)算報(bào)價(jià)
1.概念：(1)預(yù)算是根據(jù)客戶的裝修要求，在家庭裝飾裝修工程中所消耗的人力、物力的總的價(jià)值數(shù)量，是關(guān)于裝修費(fèi)用各項(xiàng)開支的一種計(jì)劃。預(yù)算要求比較詳細(xì)，把裝修當(dāng)中可能涉及到的各種費(fèi)用在事先都進(jìn)行一個合理的規(guī)劃；正確合理的預(yù)算能完整的反映一定量的合格產(chǎn)品所規(guī)定的消耗標(biāo)準(zhǔn)。家庭裝飾工程預(yù)算包括直接費(fèi)與間接費(fèi)兩大部分。報(bào)價(jià)，是從客戶的角度來說的，很多客戶比較關(guān)心報(bào)價(jià)，因?yàn)檫@是和他們要出的裝修款緊密相關(guān)的。(2)報(bào)價(jià)就是裝飾公司根據(jù)客戶裝修情況，匯總出來以后所報(bào)給客戶的預(yù)算價(jià)格；即把預(yù)算規(guī)劃呈現(xiàn)給客戶的總價(jià)格。也就是說先要有預(yù)算，后有報(bào)價(jià)。(3)合同價(jià)格：就是指裝修公司與客戶之間達(dá)成裝修施工協(xié)議時(shí)，在合同上標(biāo)注的關(guān)于裝修費(fèi)用的總價(jià)格。合同價(jià)格實(shí)際上就是預(yù)算的總價(jià)格，當(dāng)然在一定程度上也不完全是預(yù)算總價(jià)，為了簽單，多數(shù)裝修公司會在預(yù)算的基礎(chǔ)上給客戶打一個折扣，合同價(jià)格就是雙方商定后的關(guān)于裝修總費(fèi)用的一個約定。(4)決算是相對于預(yù)算而言的，預(yù)算是一種費(fèi)用計(jì)劃，決算就是費(fèi)用核算。在裝修工程結(jié)束后，家裝公司與客戶之間就工程實(shí)際造價(jià)進(jìn)行核算，也就是決算。最后的裝修產(chǎn)品的價(jià)格，應(yīng)當(dāng)是決算的價(jià)格。根據(jù)合同價(jià)格，裝修公司開始裝修施工，在此期間，可能會發(fā)生一些施工項(xiàng)目的變動，如新增項(xiàng)、刪減項(xiàng)，這樣實(shí)際用于裝修的費(fèi)用支出就會發(fā)生變化。
2.家裝預(yù)算常用術(shù)語
(1)設(shè)計(jì)概算：指在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算；是對信息進(jìn)行研究、分析以及整合成富有創(chuàng)造力的過程，最后獲得一個恰當(dāng)?shù)馁M(fèi)用總數(shù)。
(2)預(yù)算與概算定額：預(yù)算定額是確定一定計(jì)量單位擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。概算定額是在預(yù)算基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上編制，較預(yù)算定額綜合擴(kuò)大；是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、控制項(xiàng)目投資的依據(jù)。
(3)延米：又稱直米，是整體櫥柜的一種特殊計(jì)價(jià)法。延米是一個立體概念，它包括柜子邊緣為一米的吊柜加柜子邊緣為一米的地柜加邊緣為一米的臺面。延米價(jià)只反映了整體櫥柜的整體價(jià)格，在實(shí)際操作中有的廠商會把延米價(jià)換算成單價(jià)，換算公式如下：
每米地柜價(jià)=(延米價(jià)—臺面價(jià))×0.6
每米吊柜價(jià)=(延米價(jià)—臺面價(jià))×0.4
(4)房屋使用面積：指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積，包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、書房、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、附層(夾層)、閣樓等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計(jì)算。
(5)房屋建筑面積：指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
(6)房屋的產(chǎn)權(quán)面積：指房主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積，它是由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
(7)套內(nèi)房屋使用面積：為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算—(1)套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；(2)套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；(3)不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積；(4)內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積
(8)套內(nèi)墻體面積：是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占有的面積，其中各套之間的分隔墻和房屋與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
(9)共有建筑面積(公攤建筑面積)：包括電梯井、管理井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。
3.預(yù)算報(bào)價(jià)構(gòu)成
(1)直接費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及其他費(fèi)用，是裝修工程直接消耗于施工上的費(fèi)用，一般根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙將全部工程量(平方米/米)乘以該工程的各項(xiàng)單位價(jià)格所得出的費(fèi)用數(shù)據(jù)。
人工費(fèi)是指工人的基本工資，即滿足工人的日常生活和勞務(wù)支出的費(fèi)用；材料費(fèi)是指各種裝飾材料成品、半成品及配套用品費(fèi)用；
機(jī)械費(fèi)是指機(jī)械器具的使用、折舊、運(yùn)輸、維修等費(fèi)用。其他費(fèi)用根據(jù)具體情況而設(shè)定，如高層建筑的電梯使用費(fèi)、增加的勞務(wù)費(fèi)等，這些費(fèi)用將實(shí)實(shí)在在的運(yùn)用到裝修工程中。
(2)間接費(fèi)：主要包括管理費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等。管理費(fèi)是裝修工程為組織設(shè)計(jì)施工而間接消耗的費(fèi)用，這部分費(fèi)用為組織人員和材料而付出，不可替代。
管理費(fèi)是指用于組織和管理施工行為所需要的費(fèi)用，包括裝修公司的日常開銷、經(jīng)營成本、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員工資、工作人員工資、設(shè)計(jì)人員工資、輔助人員工資等，目前管理費(fèi)取費(fèi)按不同裝修公司的資質(zhì)等級來設(shè)定，一般是直接費(fèi)用的5%--10%。
計(jì)劃利潤是裝修公司作為商業(yè)營利單位的一個必然取費(fèi)項(xiàng)目，為公司以后的經(jīng)營發(fā)展積累資金，尤其是私營企業(yè)，獲取計(jì)劃利潤是私營業(yè)主開設(shè)公司的最終目地，一般是直接費(fèi)用的5%--8%。
稅金是直接費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)劃利潤總和的3.4%--3.8%%，凡是正規(guī)的裝修公司都有向國家交納稅款的責(zé)任和義務(wù)。
4.家裝預(yù)算報(bào)價(jià)的程序
一般可分為兩種方式，一種是裝修公司根據(jù)客戶提供的裝修總價(jià)幫助設(shè)計(jì)和做預(yù)算(客戶提出裝修要求，裝修公司提出價(jià)格，然后由客戶認(rèn)可)。首先明確室內(nèi)準(zhǔn)確的尺寸，做出圖紙，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的。將每個房間的居住和使用要求在圖紙上標(biāo)定，并列出裝修項(xiàng)目清單，再根據(jù)考察的市場價(jià)格進(jìn)行估算，最后得出裝修預(yù)算。
(1)所需的人工費(fèi)與材料費(fèi)之和a
(2)管理費(fèi)b=a×(5%--10%)
(3)計(jì)劃利潤c=a×(5%--8%)
(4)合計(jì)d=a+b+c
(5)稅金e=d×(3.4%--3.8%)
(6)總價(jià)=d+e
其他費(fèi)用如設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾漕運(yùn)費(fèi)、增補(bǔ)工程費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，上述公式可用于任何家庭裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)中。
5.裝修費(fèi)用付款方式
(1)在裝修前收取60%，工程進(jìn)度過半后收取余下的40%(對裝飾公司有利)
支付首付款：對于包工包料或半包工程來講，首付款一般是總費(fèi)用的30%~40%。一般是在第一批材料進(jìn)場并驗(yàn)收合格后支付對業(yè)主最有利(可防止偽劣材料)
(2)在裝修前收取60%，工程進(jìn)度過半后收取35%,驗(yàn)收合格后收取余下的5%
支付中期款：付款標(biāo)準(zhǔn)是工期進(jìn)行一半(前提是在沒增加項(xiàng)目的情況下);也可將工程中的木工活貼完飾面但還沒油漆(木工收口)、廚衛(wèi)墻地磚吊頂結(jié)束、墻面找平結(jié)束、電路改造結(jié)束等作為工程過半標(biāo)志。注:中期款支付最好體現(xiàn)在合同上
(3)“3331”付款方式：在裝修前收取30%，工程進(jìn)度過半后收取30%,驗(yàn)收合格后收取30%，驗(yàn)收合格3個月后支付10%(對業(yè)主有利)
三、常用家裝預(yù)算項(xiàng)目
（一）施工項(xiàng)目
1、土建項(xiàng)目——砌墻、砸墻、閣樓樓梯洞口澆鑄、墻面保溫、防水工程
2、地面工程——鋪地磚、鋪地板、地面找平
3、水電工程——水路改造、地暖鋪裝、暖氣改動、電路改造、吊頂布線、空氣開關(guān)增改、潔具安裝、燈具安裝、開關(guān)插座面板安裝
4、門窗工程——包門套、封門上窗、包窗套、墻護(hù)角、踢腳線、室內(nèi)門、室內(nèi)門安裝、鋁合金（塑鋼）窗增加、防盜網(wǎng)安裝、防盜門改裝、窗臺板（過門石）安裝
5、吊頂隔斷工程——單層石膏吊頂、多層石膏吊頂、石膏線、石膏板疊級、木龍骨隔斷、輕鋼龍骨隔墻、鈦（鋁）合金隔斷滑動門、墻面造型
6、家具制作——鞋柜、鞋衣柜、屏風(fēng)、書柜、書桌、連體書桌（柜）、衣柜、衣帽間、電視柜、酒柜、吧臺
7、墻面工程——背景墻、鏟除原墻面、墻面處理、墻面涂料、粘帖壁紙
8、其它工程——樓梯安裝、屋頂工程、門樓工程
（二）空間裝修項(xiàng)目
1、玄關(guān)——門套、門、吊頂、鞋柜（鞋衣柜、屏風(fēng)）、墻面處理、墻面涂
2、過道——吊頂、墻面處理、墻面涂料、啞口套
3、客廳——吊頂、背景墻、窗套、窗臺面、護(hù)角、電視柜、陽臺推拉門、窗簾盒、墻面處理、墻面涂料
4、餐廳——吊頂、餐桌背景、酒柜（吧臺）、墻面處理、墻面涂料
5、廚房——鋁扣板吊頂（鋁塑板）、包下水管、墻磚地磚、水路改造、門套、滑動門
6、衛(wèi)生間——鋁扣板吊頂（鋁塑板）、包下水管、墻磚地磚、水路改造、門套、滑動門
7、臥室——門套、門、窗套、衣柜、墻面處理、墻面涂料、床頭背景、吊頂（石膏線、石膏疊級）、窗簾盒
8、兒臥——門套、門、窗套、兒童床、頂面或墻面造型、墻面處理、墻面涂料、吊頂（石膏線、石膏疊級）、窗簾盒
9、書房——門套、門、窗套、書柜（書架）、電腦桌、墻面處理、墻面涂料、吊頂（石膏線、石膏疊級）、窗簾盒
10、陽臺——墻磚地磚、水路改造、吊頂、墻面處理、墻面涂料
11、閣樓——儲物柜、墻面處理
12、樓梯——樓梯支架、樓梯踏板、樓梯欄桿
13、衣帽間——鋁扣板吊頂、整體衣帽間
14、儲藏室——墻面處理、墻面涂料、儲物柜
15、車庫——車庫門改造、儲物吊柜
（三）服務(wù)項(xiàng)目
1、材料搬運(yùn)費(fèi)——指材料的運(yùn)輸費(fèi)、上樓費(fèi)等
2、垃圾清運(yùn)費(fèi)——指現(xiàn)場的裝修垃圾清理到物業(yè)指定位置的費(fèi)用
3、竣工保潔費(fèi)——指裝修竣工以后對現(xiàn)場進(jìn)行開荒、保潔的費(fèi)用
4、主材代購費(fèi)——指代客戶購買主材所收的服務(wù)費(fèi)用
（四）管理項(xiàng)目
1、工程管理費(fèi)——指裝修公司用于整個施工的綜合管理的費(fèi)用
2、設(shè)計(jì)費(fèi)——指設(shè)計(jì)師對客戶裝修的整體設(shè)計(jì)的費(fèi)用
（五）主材配套項(xiàng)目
主材配套是指家裝公司在裝修之外，同時(shí)給客戶進(jìn)行主材或家居用品的配套服
務(wù)，這里既包含了主材的采購，也包含了安裝和售后服務(wù)。一般來說，經(jīng)常遇到的裝修主材配套項(xiàng)目有：
1、地板、地磚的采購及安裝（鋪帖）
2、整體廚房的配套
3、衛(wèi)浴潔具的配套（洗手盆、座便、淋浴、手紙盒…….
4、燈具開關(guān)插座的配套
5、五金件的配套（門鎖、門吸、門折頁、鏡片、晾衣架、掛衣鉤、拉籃、滑道……）
四、預(yù)算案例：
一、鼎都家裝
層高=2.6 門高= 2 窗高=1.5 墻洞(包大套)高=2
廚房面積=18.8 客臥面積=84.6
門窗洞面積=門窗洞面積/2(不包門窗套)
門窗洞面積=門窗洞面積(包門窗套)
二、裝飾面墻面積(暖氣罩、柚木墻裙、壁紙)
五、附表：
